Der Immobilienmarkt der Zukunft
- Megatrend New Work
Die Nachfrage nach Büroflächen wird sinken. Die Erdgeschossnutzungen wird sich vor allem durch das veränderte Konsumverhalten und die damit verbundenen neuen Geschäftsmodelle verändern. Neue Arbeitsformen entstehen. Alles wird ortsunabhängiger. Der Anteil an Co-working, Pop-up Stores, Social Business etc. wird auch im Oberwallis wachsen. - Neue Wohnformen
Das Leben wird immer weniger entlang der klassischen Karrieren und Lebensphasen verlaufen. Die Sinnfrage rückt weiter in den Vordergrund. Die Grenzen zwischen Leben und Arbeiten verschwinden zunehmend. Das führt auch zu grossen Veränderungen bei den Wohnformen. Der Anteil an Kleinhaushalten, Microliving, Wohnen auf Zeit, Remote Work etc. wird auch im Oberwallis wachsen. Generationen-durchmischte Wohnformen werden zur Normalität. - Raumplanerische Regulierungen
Die steigenden raumplanerischen Regulierungen auf kantonaler und nationaler Ebene haben seit einigen Jahren starke Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Dabei ist insbesondere das Zweitwohnungsgesetz hervorzuheben, das die meisten Gemeinden stark fordert. Während in der Agglomeration die Verdichtung vor allem zu neuen Überbauungen führt, kann die Verdichtung in kleinen Gemeinden durchaus auch zu einer Stärkung der lokalen Baukultur und der Erneuerung des Dorfkerns führen.
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